Melantias City Center
DurumYüksek Talep / Sınırlı StokTip2 Yatak Odalı DaireFiyat270.000 €'dan Başlayan FiyatlarlaGetiri3–5%KDVKDV Muafiyetli (%24 Tasarruf)Oturum İzniAB Daimi Oturum İzni İçin Uygun
3–5%
Tahmini Getiri
225.000 €’dan başlayan fiyatlarla
Başlangıç Fiyatı
KDV Muafiyeti
%24 Vergi Avantajı
AB Oturumu
Golden Visa’ya Uygun
Olağanüstü Bağlantılara Sahip Seçkin Atina Lokasyonu
Ayios Demetrios’u Keşfedin
Ayios Demetrios Residences’ta çağdaş yaşam, uzun vadeli yatırım potansiyeliyle buluşuyor. Proje, modern şehir yaşam tarzları ve güçlü kira performansı için tasarlanmış tam mobilyalı lüks dairelerden oluşmaktadır.
Atina merkezine yakın ve Dafni Metro İstasyonu’na yalnızca kısa bir mesafede stratejik olarak konumlanan proje; şehrin en hızlı gelişen konut bölgelerinden birinde üstün bağlantıları, zarif iç mekânları ve güçlü uzun vadeli değeri bir araya getirir.
Sakinler; ana ulaşım bağlantılarına, ticari bölgelere, yaşam tarzı destinasyonlarına ve Atina Rivierası’na hızlı erişimden yararlanırken kafeler, alışveriş merkezleri, restoranlar ve günlük yaşam olanaklarıyla çevrili bir konumda yaşar.
Avrupa’nın en büyük kentsel dönüşüm girişimlerinden biri olan Ellinikon yeniden geliştirme projesine yakınlığı, bölgenin gelecekteki büyüme potansiyelini daha da güçlendirerek Ayios Demetrios Residences’ı hem modern yaşam hem de yatırım için ideal bir seçenek haline getirir.
150 m
Dafni Metro İstasyonu
2.7 km
Acropolis
2.4km
Plaka
2.0km
Olympian Zeus Tapınağı
2.2km
Panathenaic Stadyumu
4.5km
Alimos Sahil Şeridi
Mahalle
Neden Ayios Demetrios’a Yatırım Yapmalı?
Atina, yaşam tarzı cazibesini güçlü yatırım temelleriyle birleştirerek Avrupa’nın en çekici gayrimenkul piyasalarından biri olarak öne çıkmaya devam ediyor.
Ayios Demetrios şu özellikleriyle öne çıkar:
- Mükemmel ulaşım altyapısı
- Artan konut talebi
- Güçlü kiralama piyasası
- Atina Rivierası’na erişim
- Rekabetçi giriş fiyatları
- Yüksek uzun vadeli değer artışı potansiyeli
Bölge, şehir merkezine yakın modern yaşam arayan profesyoneller, öğrenciler, dijital göçebeler ve uluslararası kiracılar için cazip bir seçenek sunar.
Uzun vadeli kira performansı ve Atina konut piyasasına stratejik erişim arayan yatırımcılar için tasarlanmıştır.
Gayrimenkul Tipi
Lüks Konut Daireleri
Daire Tipleri
Stüdyo, 1 ve 2 Yatak Odalı
Başlangıç Fiyatı
225.000 €’dan başlayan fiyatlarla
Tahmini Getiri
3–5%
Mobilya Durumu
Tam Mobilyalı
Yatırım Tipi
Kiralama Amaçlı Satın Alma / Sermaye Değer Artışı
Golden Visa
Uygun
İÇ MEKÂNLAR
Dairelerin İçinde
SANAL TUR
Her Odayı Keşfedin
Ayios Demetrios Residences’ın iç mekânlarını; projenin zarif kaplamalarını, açık plan yerleşimlerini ve optimize edilmiş konut tasarımını sergileyen etkileyici sanal gezintilerle deneyimleyin.
Modern Yaşam İçin Fonksiyonel Planlar
Yaşam Alanınız, Kusursuz Şekilde Planlandı
Ayios Demetrios Residences, çağdaş iç mekân tasarımını modern şehir yaşam tarzlarına ve uzun vadeli yatırım değerine uygun pratik planlarla birleştirir.
Her daire; özenle seçilmiş kaplamalar, zarif malzemeler ve konfor, işlevsellik ile estetik cazibeyi dengeleyen optimize edilmiş yaşam alanlarıyla tam mobilyalı olarak teslim edilir.
Doğal dokular, yalın mimari çizgiler ve özenle tasarlanmış iç mekânlar; hem ev sahipleri hem de kiralama talebi için uygun, rafine bir konut deneyimi yaratır.
Proje, farklı yaşam tarzlarına ve yatırım stratejilerine uyum sağlayacak çeşitli daire tipleri sunmaktadır.
Mevcut Konut Tipleri
- Daire B1 — Stüdyo Daire — 36,5 m² Brüt Dış Alan
- Daire B2 — 1 Yatak Odalı Daire — 43 m² Brüt Dış Alan
- Daire B3 — 1 Yatak Odalı Daire — 42 m² Brüt Dış Alan
- Daire B4 — 2 Yatak Odalı Daire — 47,5 m² Brüt Dış Alan
- Daire B5 — Stüdyo Daire — 36 m² Brüt Dış Alan
- Daire B6 — Stüdyo Daire — 36 m² Brüt Dış Alan
- Daire B7 — Dönüştürülebilir 1 Yatak Odalı / Esnek Daire — 40 m² Brüt Dış Alan
- Daire B8 — 1 Yatak Odalı Daire — 46,5 m² Brüt Dış Alan
Her kat planı; mekânsal verimliliği, doğal ışığı ve günlük konforu en üst düzeye çıkarmak üzere tasarlanmıştır. Balkonlar ve açık alanlar ise konut deneyimini daha da zenginleştirir.
Modern Atina’da Akıllı Bir Yatırım
Ayios Demetrios Residences, Atina’nın en gelecek vadeden konut bölgelerinden birinde seçkin lokasyonu, çağdaş tasarımı ve güçlü yatırım temellerini bir araya getirir. İster Avrupa oturumu, ister kira geliri, ister uzun vadeli sermaye değer artışı arıyor olun; bu proje güvenli ve geleceğe odaklı bir gayrimenkul fırsatı sunar.
Talep / Bilgi Al
Hedeflerinize uygun mevcut konutları, fiyatları ve yatırım fırsatlarını keşfedin. Kat planları, müsaitlik durumu, detaylı broşürler ve size özel yatırım bilgileri almak için ekibimizle iletişime geçin.
gayrimenkullerimiz
Yatırım Özeti
Ayios Demetrios Residences
DurumYüksek Kiralama TalebiTipStüdyo, 1 ve 2 Yatak Odalı DairelerFiyat225.000 €'dan Başlayan FiyatlarlaGetiri3–5%Oturum İzniYunanistan Golden Visa Programına UygunYönetimTam Yönetimli Yatırım Gayrimenkulü
Neos Kosmos
DurumYüksek Kiralama TalebiTipStüdyo, 1 ve 2 Yatak Odalı DairelerFiyat250.000 €'dan Başlayan FiyatlarlaGetiri3–5%Oturum İzniYunanistan Golden Visa Programına UygunYönetimTam Yönetimli Yatırım Gayrimenkulü
